Nulidad cláusulas suelo y recuperación Gastos formalización Hipoteca

ANULA TU CLÁUSULA SUELO

Abogados Portaley pone a disposición de todos sus usuarios nuestros servicios para declarar nula la cláusula suelo de su hipoteca y recuperar las cantidades indebidamente abonadas.

El Tribunal Supremo, en su Sentencia de 9 de mayo de 2013 declaró nulas las cláusulas suelo de las hipotecas, en caso de existir falta de transparencia en las mismas y obligaba a los bancos a reembolsar las cantidades indebidamente pagadas desde esa fecha.

Ahora, y por fin, la Sentencia del Tribunal de Justicia Europeo de 21 de Diciembre de 2016 obliga a todas las entidades financieras a devolver todo lo cobrado a través de estas cláusulas, de manera que se establece la retroactividad total de las cláusulas suelo, es decir, desde la firma del contrato hipotecario.

El Ejecutivo prepara un Real Decreto por el cual se regulará un procedimiento de mediación al cual podrán adherirse los usuarios afectados por las cláusulas suelo, así como el tratamiento fiscal que recibirán las devoluciones. En aquellos casos en que no sea posible acudir a este procedimiento de mediación, los usuarios deberán presentar demanda judicial.

Si desea saber si su hipoteca tiene cláusula suelo y el procedimiento para eliminarla y poder recuperar las cantidades indebidamente abonadas, háganos llegar la siguiente información, y realizaremos un estudio previo totalmente gratuito:

• Nombre y apellidos
• Teléfono
• Email
• Copia de la Escritura Pública de su hipoteca, o en su caso, la novación de la misma.
• En el caso de que el Banco le hubiera eliminado ya la cláusula suelo, documento que acredite dicho acuerdo.
• Documentos en su caso de reclamación a la entidad bancaria y/o al Banco de España.

SERVICIO DE DEVOLUCIÓN DE GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE  LA HIPOTECA

Los gastos de formalización de la hipoteca vienen referidos a aquellos conceptos (notario, registro de la propiedad, tasación de la vivienda, gestoría, tasas e impuestos de actos jurídicos documentados, etc) que han venido siendo imputados al comprador o prestatario en el momento de formalizar su hipoteca con el banco, y que en realidad deben ser sufragados por la entidad bancaria.

La Sentencia nº 705/2015 del Tribunal Supremo declaró la nulidad de aquellas cláusulas que obligaban a los compradores a sufragar los mencionados gastos, de manera que si usted desea reclamar a la entidad bancaria la devolución de los gastos derivados de la formalización de su hipoteca, solo tiene que hacernos llegar la siguiente información, y haremos un estudio previo totalmente gratuito:

• Nombre y apellidos
• Teléfono
• Email
• Factura del Registro de la Propiedad.
• Factura de la Notaría.
• Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) y Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
• Factura correspondiente a la tasación del inmueble.
• Factura de la gestoría que gestionó y tramitó su préstamos hipotecario.
• Nota simple del Registro de la Propiedad.